Wärmepumpe Genehmigung in Köln: Wann Sie eine brauchen und wann nicht

Was gilt am Baudenkmal in Köln?

Am Baudenkmal brauchen Sie die Erlaubnis der Unteren Denkmalbehörde nach § 9 Abs. 1 DSchG NRW, in Köln also des Stadtkonservators. Antrag und Erlaubnis kosten nichts, einplanen sollten Sie bis zu 8 Wochen. Das Verfahren beschreibt die Stadt auf ihrer Serviceseite.

Auch ein Haus ohne Denkmalschutz kann betroffen sein. Anlagen in der engeren Umgebung eines Denkmals brauchen die Erlaubnis ebenfalls, wenn sie dessen Substanz oder Erscheinungsbild berühren können (§ 9 Abs. 2). Steht Ihr Außengerät also gut sichtbar neben einem eingetragenen Nachbarhaus, klären wir das vorher.

Bei der Abwägung sind Klima und erneuerbare Energien angemessen zu berücksichtigen (§ 9 Abs. 3), eine Zusage ist das nicht. Eine Kölner Regel zur Aufstellung von Außengeräten gibt es nicht als Text. Das Merkblatt des Stadtkonservators von 11/2022 nennt die Erneuerung der Heizungsanlage als mögliche Maßnahme, die Wörter Wärmepumpe und Außengerät kommen darin nicht vor. Die Abstimmung für Ihr Haus übernehmen wir, entschieden wird im Einzelfall.

Wie viele Einträge es je Bezirk gibt, haben wir in der Denkmalliste selbst gezählt, Ebene Gebäude.

Ein Eintrag ist nicht immer ein Haus, die Weiße Stadt in Buchforst zählt als ein Eintrag, die Göttersiedlung in Rath/Heumar als 97. Planen Sie die Erlaubnis vor dem Förderantrag ein, denn der Klimageschwindigkeitsbonus richtet sich nach dem Antragsdatum.

Welche Erlaubnis braucht eine Erdsonde in Köln?

Eine Erdsonde braucht eine wasserrechtliche Erlaubnis, die Gebühr beträgt je nach Aufwand mindestens 250 €. Über 50 % des Stadtgebiets liegen laut Stadt in Wasserschutzgebieten, nach unserer Auswertung sind es 57 % einschließlich geplanter Flächen. Für Hürth und Pulheim ist der Rhein-Erft-Kreis zuständig, ebenso für Brühl und Frechen, und dort gelten strengere Regeln.

Der Antrag geht in Köln dreifach auf Papier an die Untere Immissionsschutz-, Wasser- und Abfallwirtschaftsbehörde. Dazu gehören Lagepläne, die Sondenberechnung, ein Schichtenprofil, der Nachweis W 120 der Bohrfirma, das Sicherheitsdatenblatt und eine Altlastenauskunft. Die Bohrung macht eine Bohrfirma mit Zulassung, die wir einbinden.

Für einen Kollektor verlangt die Stadt ebenfalls eine Erlaubnis, stuft das Verfahren aber als wasserrechtlich unproblematisch ein. In den Zonen III, IIIA und IIIB ist er grundsätzlich möglich. Über 100 m Bohrtiefe käme in NRW zusätzlich die Bezirksregierung Arnsberg dazu, das betrifft Köln selten, weil Erdsonden hier in der Regel 20 bis 35 m tief sind.

Für einen ersten Blick auf Ihr Grundstück gibt es den kostenfreien Standortcheck des Landes. Was Bohrung und Anlage kosten, steht bei der Erdwärmepumpe, die Länge der Sonden bei der Erdsonde.

In welcher Reihenfolge klären wir das?

Zuerst prüfen wir die Adresse und legen den Aufstellort fest, die Papiere folgen danach. Bei uns sieht die Reihenfolge so aus:

1. Adresse prüfen: Denkmalliste, Satzung, Wasserschutzzone, Bebauungsplan.
2. Aufstellort festlegen und den Schall am Nachbarfenster rechnen.
3. Erlaubnis von Denkmal- oder Wasserbehörde einholen, wenn eine nötig ist, in der Gemeinschaft den Beschluss fassen.
4. Bestätigung zum Antrag erstellen und Vertrag mit Bedingung schließen, dann stellen Sie den Antrag bei der KfW.
5. Bescheinigung nach § 62 BauO NRW vor der Errichtung ausstellen.
6. Einbauen und über den Elektrofachbetrieb bei RheinNetz anmelden.

Schicken Sie uns für den ersten Termin Ihre Adresse und, wenn vorhanden, einen Lageplan. Dieser Termin kostet nichts, und wir sagen Ihnen danach, welche der Stellen oben bei Ihrem Haus überhaupt in Frage kommen. Beides nehmen wir über das Formular entgegen oder unter kontakt@waermepumpe-in-koeln.de, und innerhalb eines Werktags bekommen Sie Antwort.