Wärmepumpe Köln-Ehrenfeld: aufs Wärmenetz warten oder nicht?

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Rund 40 % des Bezirks Ehrenfeld sind nach unserer Auswertung des Kölner Wärmeplans Eignungsgebiet für ein Wärmenetz, mehr als in jedem anderen Stadtbezirk. Im Stadtteil Ehrenfeld und in Neuehrenfeld sind es rund 70 %. Wer hier eine alte Gasheizung hat, fragt sich also zuerst, ob er auf das Netz warten soll, und diese Frage beantworten wir unten nach Lage und Zustand des Kessels.

Wir bauen im Bezirk Wärmepumpen in Altbauten, in den Siedlungshäusern von Bickendorf und in Mehrfamilienhäusern ein. Der erste Termin kostet nichts. Wir sehen uns dabei Kessel, Heizkörper und Aufstellort an und sagen Ihnen, ob für Ihr Haus eher das Warten oder das Planen spricht.

Soll ich in Ehrenfeld auf ein Wärmenetz warten?

Planen Sie nicht fest damit, denn für ein Eignungsgebiet gibt es weder einen Bautermin noch einen Anspruch auf Anschluss. Der Wärmeplan, den der Rat am 12.05.2026 beschlossen hat, ist unverbindlich und wird alle 5 Jahre fortgeschrieben. Der Bericht nennt Ehrenfeld zwar unter den Gebieten mit sehr hoher Wärmedichte und ältesten Gasnetzen, aber für Ihre Straße lässt sich daraus kein Termin ableiten.

Wer eine funktionierende Heizung hat, darf warten. Das Gebäudemodernisierungsgesetz, in Kraft seit 29.07.2026, kennt weder eine 65-Prozent-Pflicht noch ein Betriebsverbot für den laufenden Kessel. Was sich mit der Zeit ändert, ist der Zuschuss, deshalb hängt die Antwort auch vom Alter des Kessels ab.

Ihre Lage	Was wir raten
Kessel läuft, unter 20 Jahre alt, Stadtteil Ehrenfeld oder Neuehrenfeld	Warten ist vertretbar. Prüfen Sie bei jeder Fortschreibung des Plans, was für Ihre Straße gilt
Gaskessel mindestens 20 Jahre alt, selbst bewohnt	Durchrechnen, denn der Klimabonus beträgt bis 31.01.2027 16 Prozentpunkte, danach bis 31.07.2027 12 Prozentpunkte
Kessel defekt oder Reparatur lohnt nicht	Planen, ein Netz ohne Termin hilft dann nicht. Der Klimabonus setzt allerdings eine funktionstüchtige Altheizung voraus
Bocklemünd/Mengenich, rund 45 % Netz	Zuerst die RheinEnergie fragen, ob die Adresse angeschlossen werden kann
Vogelsang, rund 95 % dezentral	Nicht warten, ein Wärmenetz ist dort laut Bericht sehr unwahrscheinlich

Die Werte je Stadtteil sind unsere eigene, auf 5 Prozentpunkte gerundete Auswertung von Karte 36. Für eine Adresse zählt die Karte im Wärmeplan, die Rechtslage erklären wir unter Wärmeplanung in Köln.

Stadtteil	Netz / Eignung / dezentral	Ein- und Zweifamilienhäuser	m² je Wohnung	Wasserschutz	Denkmal-Einträge
Ehrenfeld	5 / 70 / 5 (Neubau 15)	15,5 %	62,08	keines	630
Neuehrenfeld	0 / 70 / 30	39,0 %	71,91	keines	295
Bickendorf	5 / 40 / 50	53,0 %	71,50	keines	28
Ossendorf	25 / 30 / 45	67,2 %	80,76	Weiler IIIB 59 %	6
Bocklemünd/Mengenich	45 / 10 / 45	67,2 %	78,89	Weiler IIIB 100 %	15
Vogelsang	0 / 5 / 95	81,2 %	90,05	Weiler IIIB 32 %	14

Bauform und Wohnfläche stammen aus der Statistik der Stadt (2025), Wasserschutz und Wärmeplan aus unserer Auswertung amtlicher Daten.

Siedlungshaus in Bickendorf: Was kostet die kleine Anlage?

Bei einem Marktpreis von 34.898 € (Median, Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz, Auswertung 07/2026) und 46 % Zuschuss bleiben in diesem Beispiel 22.018 €, rund 6.000 € mehr als für eine neue Gasheizung. Bickendorf wuchs nach dem Ersten Weltkrieg aus den Siedlungen der GAG, typisch sind kleine Einfamilienhäuser. Das Gerät wird dort klein, die Anlage aber nicht im selben Maß billig, denn Montage (Median 6.650 €), Elektro (2.687 €) und Fundament (1.399 €) fallen auch beim kleinen Haus an.

Beispiel. Reihenhaus in Bickendorf von 1926 mit 85 m². Der Eigentümer wohnt selbst darin, sein Gaskessel ist älter als 20 Jahre und verbraucht 12.000 kWh Gas im Jahr. Das sind bei 90 % Kesselnutzung 10.800 kWh Wärme, die Faustformel des BWP ergibt 4 bis 4,8 kW Heizlast. Bei 13,83 ct/kWh (BDEW, 01.10.2026) zahlt der Haushalt dafür rund 1.660 € im Jahr.

Der Median für Luft-Wasser stammt aus 160 Angeboten für Ein- und Zweifamilienhäuser von 09/2025 bis 04/2026, die Spanne reicht von 21.099 bis 54.168 €. Daneben steht die neue Gasheizung mit 16.000 € (Marktumfrage der Verbraucherzentrale, Preise 06/2026). Der Zuschuss gilt für einen Antrag bis 31.01.2027 und Kosten von mindestens 28.000 €.

Fördersatz, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind	Zuschuss rechnerisch	Bleibt von 34.898 €	Gegenüber neuer Gasheizung
30 %, Grundförderung	8.400 €	26.498 €	10.498 € mehr
46 %, dazu Klimabonus	12.880 €	22.018 €	6.018 € mehr
70 %, dazu Einkommen bis 40.000 €	19.600 €	15.298 €	702 € weniger
80 %, dazu Einkommen bis 30.000 €	22.400 €	12.498 €	3.502 € weniger

Mit Kind unter 18 liegen die Einkommensgrenzen 10.000 € höher. Im Betrieb braucht das Haus bei einer Jahresarbeitszahl von 3,4 rund 3.180 kWh Strom, das sind bei 29,0 ct rund 920 € und damit rund 740 € weniger als Gas. Bei 46 % sind die 6.018 € rechnerisch nach gut 8 Jahren ausgeglichen, bei 30 % nach rund 14 Jahren.

Läuft die Anlage mit 2,6 und Haushaltsstrom zu 38,9 ct, kostet sie rund 1.620 €, und von den 740 € bleiben rund 40 €. Bei so wenig Verbrauch rechnet sich die Wärmepumpe also nur, wenn der Vorlauf niedrig bleibt. Wie der Zuschuss zusammenkommt, steht unter Förderung, den Ablauf beschreiben wir unter KfW 458.

Was kostet es bei Ihnen?

Die Zahlen oben sind Richtwerte. Was es bei Ihnen kostet, sagen wir Ihnen nach einem kurzen Gespräch.

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Reicht im Siedlungsgarten der Abstand zum Nachbarn?

Bei einem leisen Gerät und 4 m bis zum nächsten Fenster reicht er im allgemeinen Wohngebiet, im reinen Wohngebiet nur ohne direkte Sicht. Ein Gerät mit 50 dB Schallleistung zählt vor der Hauswand als 53 dB, das sind nach dem LAI-Leitfaden 3,0 m im allgemeinen und 5,9 m im reinen Wohngebiet. Kann man das Fenster vom Gerät aus nicht direkt sehen, gehen 5 dB ab, und es bleiben 1,4 m und 3,0 m.

Für die Förderung gilt bei Geräten bis 6 kW die Grenze von 55 dB. In Reihenhauszeilen ist Vorsicht angebracht. Im Feldtest des Fraunhofer ISE lief eine Anlage in einer dichten, ruhigen Siedlung über dem Nachtwert, bis das Außengerät nachts nur noch 72 Stunden im Jahr in Betrieb war. Wir legen die Nachtabsenkung deshalb gleich bei der Planung fest, Einzelheiten unter Wärmepumpe im Reihenhaus.

Weißer Transporter mit offener Hecktür und Regalen voller Kupferrohre, ein Handwerker trägt Rohre ins Backsteinhaus

GAG-Siedlungen, Denkmal und Ehrenfeld-Ost: Was vorab zu klären ist

Vor der Bestellung klären Sie zwei Dinge, nämlich den Denkmalstatus und bei Mehrfamilienhäusern in Ehrenfeld-Ost die Erhaltungssatzung. Auf der Denkmalliste stehen die Siedlung Bickendorf II von 1923 bis 1939, die Siedlung Neuehrenfeld von 1927 bis 1928 und die Siedlung GAG Ehrenfeld von etwa 1928. Im Bezirk sind es 988 Einträge, davon 630 im Stadtteil Ehrenfeld und 295 in Neuehrenfeld, wobei ein Eintrag mehr als ein Haus umfassen kann. Die stadtweite Regel steht unter Genehmigung in Köln.

Die soziale Erhaltungssatzung Ehrenfeld-Ost gilt seit dem 07.12.2023 und kann auch sonst verfahrensfreie Änderungen genehmigungspflichtig machen. Ob ein Heizungstausch darunter fällt, konnten wir nicht belegen. Im Stadtteil Ehrenfeld sind nur 15,5 % der Wohngebäude Ein- oder Zweifamilienhäuser, die Wohnungen haben im Schnitt 62,08 m². Die Frage betrifft hier also vor allem Vermieter und Eigentümergemeinschaften. Beschluss und Förderung je Wohnung erklären wir unter Wärmepumpe im Mehrfamilienhaus.

Heizungsbauer von hinten baut im Keller einen alten Gaskessel aus, daneben Sackkarre und Werkzeug auf einer Decke

Welche Wärmepumpe passt zu welchem Stadtteil?

Luft-Wasser passt fast überall im Bezirk, eine Erdsonde kommt eher in den nördlichen Stadtteilen mit mehr Platz infrage. Rechtlich ist die Lage im Süden sogar einfacher, denn Ehrenfeld, Neuehrenfeld und Bickendorf liegen außerhalb aller Wasserschutzgebiete. Dort fehlt aber meist die Fläche für mehrere Sonden von 20 bis 35 m Tiefe mit 6 bis 10 m Abstand. Eine Statistik der Grundstücke je Stadtteil gibt es nicht, also messen wir beim Termin nach.

Lage	Meist passend	Woran es hängt
Ehrenfeld, Neuehrenfeld	Luft-Wasser im Hof oder auf dem Dach, Netzpläne im Blick	Schall, Eigentümerbeschluss, Vorlauf im Altbau
Bickendorf	kleine Luft-Wasser-Anlage	Garten, Denkmal, Verbrauch
Ossendorf	Luft-Wasser, Fernwärme für Netzblöcke prüfen	Zone IIIB auf 59 % der Fläche
Bocklemünd/Mengenich	Fernwärme zuerst anfragen, sonst Luft-Wasser	Zone IIIB fast überall
Vogelsang	Luft-Wasser, Erdsonde nach Einzelfall	Zone IIIB auf 32 %, größere Häuser

In Vogelsang, wo 81,2 % der Gebäude Ein- oder Zweifamilienhäuser sind, heizen laut Zensus 2022 bereits 3,2 % der Wohnungen mit Solar, Geothermie oder Wärmepumpe, der höchste Wert im Bezirk. Die Rechtslage zur Sonde steht unter Erdwärmepumpe in Köln.

Muss ich in Ehrenfeld Hochwasser einplanen?

Nein, der Bezirk hat nach unserer Auswertung keine HQ100-Flächen, also keine Bereiche, die bei einem hundertjährlichen Rheinhochwasser überflutet würden. Beim Extremhochwasser ist nur Bocklemünd/Mengenich mit 6 % betroffen. Speicher und Innengerät können deshalb im Keller stehen, sofern er trocken ist. Eigene Karten für Starkregen führen die StEB Köln, und die sind auch hier einen Blick wert.

Schaffen die Heizkörper im Altbau die 55 Grad?

Das lässt sich an einem kalten Tag selbst testen, und ohne diesen Test sollte hier niemand bestellen. Im Bezirk ist er besonders wichtig, weil nordwestlich des Zentrums laut Wärmeplan-Bericht viele Blöcke aus der Zeit vor 1918 stammen. Wie der Test geht und wann einzelne Heizkörper getauscht werden, steht unter Heizkörper und Vorlauftemperatur. Für die Auslegung rechnen wir mit der Norm-Außentemperatur Ihrer Postleitzahl, für 50823 sind das −7,6 °C.

Wie es rund um Ehrenfeld aussieht

Nach Norden und Westen wird die Lage beim Wasser strenger. In Chorweiler liegt fast der ganze Bezirk in Wasserschutzgebieten, teils in Zone II, und in Pulheim gilt die strengere Regel des Rhein-Erft-Kreises. In Lindenthal sind rund 70 % dezentral und Ein- und Zweifamilienhäuser in der Mehrheit. In Nippes kommen Hochwasserflächen hinter den Schutzanlagen dazu, die Innenstadt schließlich liegt zu rund 60 % im Netz.

Womit wir beim ersten Termin anfangen

Am meisten helfen uns die letzte Gasabrechnung und das Typenschild des Kessels, weil daran der Klimabonus hängt. Falls Sie in einer der Siedlungen wohnen, bringen Sie mit, was Sie zum Denkmalstatus wissen. Ihre Unterlagen schicken Sie über das Formular oder an kontakt@waermepumpe-in-koeln.de, die Antwort kommt innerhalb eines Werktags.

Häufige Fragen

Soll ich in Ehrenfeld mit dem Heizungstausch warten, bis ein Wärmenetz kommt?

Nein, wenn der Kessel ausfällt oder der Tausch ohnehin ansteht. Ein Eignungsgebiet bringt weder Bautermin noch Anspruch auf Anschluss, der Kölner Wärmeplan ist unverbindlich. Läuft die Heizung noch gut, verlangt das Gesetz aber keinen Tausch.

Was bedeutet Eignungsgebiet im Kölner Wärmeplan?

Rund 40 % des Bezirks Ehrenfeld fallen nach unserer Auswertung in diese Gruppe, gemeint ist ein Gebiet, in dem ein Wärmenetz infrage kommt. Gebaut oder zugesagt ist damit nichts. Der Plan wird alle 5 Jahre fortgeschrieben und kann sich also ändern.

Wo ist in Ehrenfeld schon ein Wärmenetz eingezeichnet?

45 % sind es nach unserer Auswertung in Bocklemünd/Mengenich, 25 % in Ossendorf, im Stadtteil Ehrenfeld und in Bickendorf rund 5 %. In Neuehrenfeld und Vogelsang liegt der Netzanteil bei 0 %. Für Ihre Adresse zählt die Karte im Bericht.

Lohnt sich eine Wärmepumpe im kleinen Siedlungshaus in Bickendorf?

Ja, aber erst nach Jahren und nicht bei jedem Fördersatz. Bei 12.000 kWh Gas und einer Jahresarbeitszahl von 3,4 fallen im Betrieb rechnerisch rund 740 € weniger an. Mit 46 % Förderung sind die Mehrkosten gegen eine neue Gasheizung rechnerisch nach rund 8 Jahren ausgeglichen.

Wie groß muss die Wärmepumpe für ein Reihenhaus in Bickendorf sein?

4 bis 4,8 kW ergeben sich rechnerisch bei 12.000 kWh Gas im Jahr. Das ersetzt nicht die raumweise Heizlast, die für die Förderung ohnehin verlangt wird. Viele angebotene Anlagen sind größer als nötig, deshalb lohnt der Blick auf diese Zahl.

Darf ich in Ehrenfeld oder Neuehrenfeld eine Erdsonde bohren?

Ja, grundsätzlich, denn beide Stadtteile liegen nach unserer Auswertung außerhalb aller Wasserschutzgebiete. Eine wasserrechtliche Erlaubnis bleibt nötig. Meist fehlt aber die Fläche für mehrere Bohrungen mit 6 bis 10 m Abstand.

Ist der Heizungstausch in Ehrenfeld-Ost genehmigungspflichtig?

Ja, das ist möglich. Die soziale Erhaltungssatzung vom 07.12.2023 kann auch sonst verfahrensfreie Änderungen genehmigungspflichtig machen, zum Heizungstausch haben wir keine Aussage gefunden. Klären Sie die Frage vor dem Auftrag bei der Stadt.

Muss ich in Ehrenfeld Hochwasser einplanen?

Nein. In keinem der sechs Stadtteile gibt es nach unserer Auswertung HQ100-Flächen, beim Extremhochwasser sind nur 6 % von Bocklemünd/Mengenich betroffen. Starkregen ist eine eigene Frage und steht in den Karten der Stadtentwässerung.

Wie laut darf das Außengerät im engen Garten in Ehrenfeld sein?

40 dB(A) gelten nachts im allgemeinen Wohngebiet, 35 dB(A) im reinen. Ein Gerät mit 50 dB vor der Hauswand braucht nach LAI 3,0 m oder 5,9 m Abstand zum Fenster, ohne direkte Sicht darauf 1,4 m oder 3,0 m.

Brauche ich in den GAG-Siedlungen in Ehrenfeld und Bickendorf eine Erlaubnis?

Ja, wenn das Haus unter Denkmalschutz steht. Die Siedlungen Bickendorf II, Neuehrenfeld und GAG Ehrenfeld stehen auf der Denkmalliste. Antrag und Erlaubnis kosten in Köln nichts, rechnen Sie aber mit bis zu 8 Wochen.

Zwei Personen am Eichentisch über einem Grundriss, nur Hände zu sehen, mit Bleistift, Zollstock und Kaffeetasse

Unverbindlich, Antwort innerhalb eines Werktags

Wärmepumpe für Ihr Haus in Köln-Ehrenfeld

Schreiben Sie kurz, um welches Haus es geht und was heute heizt. Wir sagen Ihnen, welche Wärmepumpe passt und was die KfW dazugibt. Wir antworten innerhalb eines Werktags.

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